Home-theater-designers
Tie iš mūsų, kurie per pastaruosius dešimtmetį turėjo namus, mažai skundžiasi dėl mūsų bendrų investicijų. Po „Didžiojo 2009 m. Nuosmukio“ - didžiausios ekonominės korekcijos nuo 1929 m. Jungtinėse Amerikos Valstijose, namų kainos atsigavo ir išaugo iki rekordinio lygio ne tik pakrantėse, bet ir kai kuriuose prieš 10 metų labiausiai nukentėjusiuose regionuose.
šis priedas nepalaikomas šiame „iPhone“
Nuspėjama, kad tam tikrose pagrindinėse nekilnojamojo turto rinkose visoje šalyje viskas pradeda ryškėti. The „Los Angeles Times“ praneša septynių procentų atsigavimas Pietų Kalifornijos nekilnojamojo turto metais iki 2017 m. Iki 2018 m „New York Times“ praneša iš pažiūros „recesijai atsparus“ Manheteno nekilnojamasis turtas 2018 m. iš stipraus pardavėjo rinkos virto labai didele pirkėjo rinka. Palyginus, bene labiausiai nukentėjęs Amerikos miestas per paskutinę korekciją Las Vegasas praneša apie nekilnojamojo turto bumą nuo 2018 m. Vasaros, pasak „Forbes“ .
Nekilnojamojo turto rinkoje yra daugybė elementų, lemiančių nacionalinį atšalimą. Palūkanų normos per pastarąjį dešimtmetį išliko beveik visų laikų žemiausios, bet dabar šliaužioja. Nors Fed tiesiogiai neveikia hipotekos palūkanų normų, jis turi liečiamąjį poveikį, o Fed didina palūkanų normas, nors žiniasklaidoje yra daug numatoma. Nepaisant to, naujas namo pirkėjas, norėdamas nusipirkti namą, šiandien turi išleisti daugiau pinigų su banku, nei prieš pusmetį.
Kitas veiksnys yra D.Trumpo mokesčių mažinimas , kuri yra didžiulė mokesčių lengvata didelėms korporacijoms, tačiau tai reiškia, kad būsto pirkėjai šiek tiek didesnėse nei vidutinės rinkose nebegauna didesnių nei hipotekos palūkanų atskaitymų.750 000 USD. Tai dar viena paskata nepirkti vienose rinkose ir (arba) mažinti namų kainų spaudimą kitose.
Galbūt ATM (alternatyvaus minimalaus mokesčio) limito padidinimas padeda kai kuriems AV mėgėjams iš aukštesnės vidurinės klasės į aukštesnio lygio mokesčių skliaustus, tačiau kiti nurašymai, pvz., „Pramogos“ ar „alimentai“, sukelia žmonių permąstyti savo bendrą finansinę strategiją. Daugelis žmonių dar nematė, kaip juos paveiks nauji mokesčių įstatymai, tačiau netrukus šį pavasarį šalia jūsų bus CPA.
Normalu, kad JAV nekilnojamojo turto rinkoje matome korekciją, nes nė vienas rinkos segmentas per metus nepaliaujamai didėja 10–20 proc. Galų gale kainos išsilygina arba patiria korekciją. Jei korekcija ateis 2019 m., Kaip tai paveiks specializuotą AV verslą? Didysis 2009 m. Nuosmukis nebuvo naudingas AV verslui daugeliu lygių. 2000-ųjų dešimtmečio „Custom Installation Era“ bumo laikai virto biustu. Nacionaliniai AV tinklai, tokie kaip „Circuit City“, „Tweeter“ ir „Ultimate Electronics“, atsisveikino. Šimtai „Mom & Pop“ plytų ir skiedinių parduotuvių taip pat uždarė duris, nes pridėtinės išlaidos buvo per didelės, kad išliktų gyvybingos, ypač didesnėse rinkose. Neabejotinai labiausiai nukentėjo rinkos segmentas buvo nedideli individualizuoti montuotojai, kurie atėjo į specialų užsakomąjį AV diegimą tokiose vietose kaip žemos įtampos kintamosios srovės ar signalizacijos įrenginiai. Tonas tų vaikinų paskutinės korekcijos metu buvo išpiltas iš rinkos.
Spustelėkite antrąjį puslapį, kad gautumėte minčių apie 2008 m. Rinkos ir šiandienos skirtumus ...
Korekcijos ir (arba) nuosmukiai yra įprasta ekonomikos dalis. Ką mažmenininkai turėtų padaryti, kad pasirengtų? Svarbiausia, kad jie turėtų sutelkti dėmesį į puiki patirtis klientui . Internetiniai mažmenininkai, sandėlių parduotuvės ir didelių langelių mažmenininkai negali konkuruoti su aukščiausio lygio audiofilų ar namų kino demonstracijomis. Susitelkite ir į vertę. Yra tiek daug gerų prekių ženklų, kurių praeityje ne visada galėjo atidaryti daugelis mažmenininkų, kurie šiandien alksta verstis verslu labiau nei bet kada anksčiau.
Jie pasižymi dideliu našumu, didelėmis pelno maržomis, gera palaikančia rinkodara ir kt. Štai ką norite parduoti. Integruoti šiandieninius daiktų interneto (DI) produktus, pvz., A Skambučio durų skambutis , an ecobee termostatas , apsaugos kameros, išmaniojo drėkinimo kontrolė ir dar daugiau - tai požiūris į visus namus parduodant AV, kuris yra patrauklus naujajai pirkėjų kartai kainomis, kurios yra tokios žemos, palyginti su prieš penkerius metus, kad atrodo, kad tai neįmanoma. Yra ir kitų keblių produktų, kuriuos mėgsta vartotojai, pavyzdžiui, nematomi garsiakalbiai, sieniniai žemų dažnių garsiakalbiai, didžiuliai juodai juodi „OLED UHD“ televizoriai , labai slidus išmanieji nuotolinio valdymo pultai ir dar daug daugiau - nė vienas iš jų neturi visiškai sugadinti banko, kaip 100 000 USD 100 colių plazma nuo 2007 m., Arba kai kuris iš verslo neturinčio 1080p projektorius, kainuojantis daugiau nei 25 000 USD. Laimei, šiandien viskas yra kitaip. Daug kitaip.
Vartotojai taip pat turi būti labai sujaudinti, eidami į 2019 m., Daugiausia dėl veiklos ir vertės santykio, nesvarbu, ką nekilnojamojo turto rinka galėtų padaryti ar ko nedaryti. Šiandien geriausia AV pavara kainuoja pigiau nei prieš penkerius metus. Pavyzdžiui: 2 000 USD garsiakalbiai šiandien iššaukia dvigubai brangesnius garsiakalbius tik prieš kelerius metus. Apdaila yra geresnė. Viskas geriau.
Kambario korekcija AV imtuvuose ir geriausi šiandienos AV preamps ėmėsi šuolių į priekį, paėmęs anksčiau yucky skambėjusius kambarius ir privertęs juos skambėti velniškai gerai. Žemųjų dažnių garsiakalbiai taip pat nuėjo ilgą kelią šiuolaikinėje eroje. Geresnis dizainas. Geresnis stiprintuvas. Geresnis DSP. Mažesnis ... Visa tai padeda jums gauti daugiau ir geresnių bosų į savo gyvenimą, lengviau ir ekonomiškiau.
Šiandieniniai 4K UHD televizoriai yra tiesiog beprotiški vertę ir našumą palyginus su vos prieš kelerius metus. Maždaug prieš penkerius metus išleidau 10 000 USD „Samsung 4K“ rinkiniui (be HDR), ir man tai patinka iki šiol, tačiau tas pats rinkinys su HDR parduodamas apie 2600 USD šiandien . Tai tiesiog nuostabu.
Jei galite išleisti iki to laiko patikrinto stebuklingo skaičiaus, kuris yra maždaug 4 000 USD, aukščiausio lygio UHD televizoriui, galite gauti beprotiškai ryškių „Samsung“ kvantinių taškų rinkinius arba rinktis itin juodą juodaodį iš „Sony“ „Master“ serija arba LG OLED pasiūlymai . Šie rinkiniai pirmą kartą iš tikrųjų gali suteikti „absoliučią juodos“ spalvą, kurios vaizdo kalibratoriai siekė amžinai, ir (arba) ryškumo lygius, kurių jums gali tekti net šiek tiek sušvelninti. O ir šių dienų televizoriuose pradedami kalibruojami nustatymai, pvz., „Kino režimas“ arba „Technologinės spalvos režimas“, leidžiantys dviem ar trimis paprastais mygtukų paspaudimais pigų, nuostabų, naują UHD televizorių užfiksuoti visiškai SMPTE. kalibruotas nustatymas be triukšmo samdant kalibratorių, kad būtų pasiektas tas N-asis našumo lygis. Po velnių, mažesnės kainos šviesos diodų rinkiniai siekia 10 procentų skirtumą nuo aukščiausio lygio rinkinių ir siekia trečdalį mažmeninės kainos tiems, kurie nori dar labiau įvertinti inžinierius.
Nors tai visada buvo bummeris, mano močiutė Adele sakydavo: „visi geri dalykai turi baigtis“, ir šis paskutinis nekilnojamojo turto bumas, regis, būtent tai ir daro. Galbūt 2019 m. Namų kainos stabilizuosis, o gal laisvo pasaulio lyderis ras būdą, kaip nukirsti 35 proc. Tarifus gataviems UHD televizoriams, AV elektronikai, išmaniesiems telefonams ir daiktų interneto įrenginiams? Niekas iš mūsų negali iš tikrųjų kontroliuoti šių veiksnių. Geros naujienos yra tai, kad skirtingai nei paskutinį kartą, kai nekilnojamasis turtas sudužo ir pasiėmė su savimi specialią AV erdvę, yra rimtų priežasčių manyti, kad taip gali nutikti ne šį kartą. Didelio našumo garsas, vaizdo įrašas ir automatika žengia didžiulius žingsnius į priekį be proporcingo kainų šuolio, kurio galite tikėtis. Paprasčiau tariant, nesvarbu, ką daro būsto rinka, jūsų namams visiškai pritaikyti pačią šauniausią AV technologiją kainuoja mažiau. Ir tai yra labai geras dalykas.
Kaip dabar jūsų rinkoje yra nekilnojamasis turtas? Kaip planuojate atnaujinti savo sistemą ar namą 2019 m. Pasidalinkite su mumis toliau pateiktoje komentarų skiltyje.
Tikrinti kainą su pardavėju